pegal０３様より質問がありました

初めまして。先月から未経験開業した者です。
最初から全部拝読しました。とても参考になりました。

業物の調査についてお尋ねします。
広告掲載の許可を受けた物件について、物件資料がマイソク程度しかありません。広告掲載はマイソク丸写しでも可能なのですが、やはり取り扱う以上は一通りの調査が必要だと考えますが、この調査は広告掲載前に実施するべきでしょうか？

勝手がわからず間の抜けた質問かもしれませんが、よろしくお願いします。

pegal０３様

こんにちは。

コメントありがとうございます。

業者物件を自社で広告する場合、情報はマイソク程度しかありません。

レインズにもそんな詳細な情報は載ってません。

マイソク程度で十分ではないでしょうか？

物件の調査は案内が決まってから、もしくは契約が決まってからでも遅くありません。

でも、写真だけはご自身で撮影しに行った方がよろしいかと思います。

業者にカギを借りに行くのは面倒ですが、

あなたがポータルで広告を掲載しているということは、

つまり他社も同じ物件を広告掲載しているので、

写真だけはきれいなものを掲載しないと差別化がはかれません。

過去にこのブログでも紹介をしましたが、

写真もきちんと広角レンズで撮影し、他社が撮っていなさそうな写真（キッチンの水栓、バルコニーからの景色、キッチンコンロのアップ、裏庭の様子、その他多数）をたくさん撮影し、どんどん差別化をはかりましょう。

他社と同じ内容で広告して、反響がバンバンとれる程この業界は甘くありません。

人気繁盛店の広告をよーく検証し、マネをして、いっぱい反響をとりましょう。

http://hudousantaro.hatenablog.com/entry/2018/06/02/121856

これ過去の記事ですが、広角は必須アイテムです。

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