カメラの露出補正(ろしゅつほせい)とホワイトバランスは覚えましょう できれば広角レンズも言いたいところですが、ミラーレスや一眼レフを購入すると10万円オーバーになり、負担が大きいです。 なので最初のころはコンデジでもいいと思います。 私も最初はコ…

コメントに質問がありましたので、お答えいたします。 いつも大変参考にさせていただいております。一人不動産屋を開業しました。つたないながらＨＰも立ち上げ、少しずつではありますが物件の掲載なども行っておりますが、いかんせん反響が乏しいです。何を…

今すごい売れているらしいです。 10万部ってすごいですね。 仕事で広角カメラを使う機会があります。 少し暗い部屋では、露出補正を調整することあります。 間接照明のダウンライトではホワイトバランスの調整をします。 反響のとれる写真を掲載するには、取…

隣の居酒屋はいい迷惑でしょう。 以前このブログでも記事にしたことがありますが、 となりの火事が原因で自分の物件（テナントや家）が燃えた場合、 原因が隣だからという理由で隣が直してくれるわけではありません。 自分の保険を使うことになります。 火災…

今の時期、現在追客中のお客さんがいる場合、不動産屋は注意が必要です。 すでに案内をして、住宅ローンの事前審査が通っていて、あとは申込だけ・・・。 こういうお客さんがいる場合は、必ず年内に申込→契約をしたほうがいいです。 年末年始というのは普段…

森功 久しぶりに不動産に関する面白い本がでました。 昨今ニュースなどで話題になっている積水ハウスが被害にあった50億円詐欺事件が詳細に書かれています。 「地面師」森功著 不動産業界の方は必読です。 売買仲介の際の本人確認や所有権移転登記に関しては…