キーボックスの設置

キーボックスの設置

 

 

開業当初はキーボックスは持っていませんでしたが、

ありがたい事に、今は5つ持っています。

 

事務員でも雇えば、業者への鍵の受け渡しが出来るのですが、

ひとり不動産屋ですので、いつも事務所人がいるとは限りません。

 

開業してから初めて売却の専任媒介を貰った時にひとつ購入、

その後ほどなくして、木造アパートの管理を貰った時にもうひとつ購入・・・。

 

その結果、今では5つのキーボックスを持っています。

ひとり不動産屋の場合、5つあれば十分です。

これから人を雇うつもりもありませんし、

自分の実力以上に無理に仕事を受けることもないと思いますので、

これ以上買うことはないでしょう。

 

中古分譲マンションは駐車場の雨どいに掛けていると、

管理人に注意されることがあるので、事務所にて保管していますが、

販売中の中古戸建や、管理している木造アパートには現地設置しています。

 

いわゆる

「現地キー」（げんちきー）です。

↑この言葉は覚えましょう！↑

実務ではよく使います。

 

前も書きましたが、事務所の固定電話は常にガラケー携帯に転送しています。

 

外出先でも業者から問い合わせがあれば、

4ケタのキーボックス開錠番号を伝えて、現地で案内してもらうようにしています。

 

これで、ひとり不動産でも問題なく営業ができます。

あとは案内をしてくれた不動産屋が頑張って営業してくれます。

決めてくれれば、仲介手数料片手は確保です。

賃貸の場合は広告料1ヶ月と少額短期保険は確保です。

 

 

いろんな種類がありますが、雨どいだけではなく、

ドアノブにも付けられるのがおすすめです。

開業予定の人は開業前に3つくらい購入しておけばよろしいでしょう。

↓↓　写真とは違いますが、これが一番使いやすいです。　↓↓