不動産たろうのブログ 未経験で独立開業

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週末の案内は気をつけてください 業者売主物件の場合

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業者売主の物件は、毎週末のようにいろんな業者入れ替わり立ち代わり、

現地でオープンハウスをしています。

 

ネットの反響から案内をする場合は、お客さんについ住所を伝えて現地集合しがちですが、注意が必要です。

 

現地集合で業者が先に来て待っておくのは問題ありませんが、

問題はお客さんが先に現地に到着した場合です。

 

お客さんが先に到着をしてしまうと現地でオープンハウスをしている業者が

自社のお客さんと勘違いしてしまい、そのまま自社のお客さんとして案内をしてしまいます。

 

こうしたトラブルは頻繁にありますので、

自社専任以外の物件で、他業者も同じように広告を出したり、現地でオープンハウスをしたりしている物件の場合は、必ず反響の時点で以下の事を心がけましょう。

 

・先に現地にお客さんが到着したときは、現地のオープンハウス業者からは案内を受けないように伝えておく

 

・近隣に車の停めやすい大きな商業施設等があれば、一旦そこで待ち合わせをし、

同乗して案内をする

 

こんな感じで大丈夫でしょう。

 

業者同士でお客さんをめぐりトラブルにならないように、

気をつけてください。

 

※写真と本文に関係はありません

 

 

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