ご質問にお答えします

kyuusyuukun様より

いつも大変参考にさせて頂いております。

半年以内に不動産屋を開業予定ですが、宅建を取得しているだけで業界未経験のため分からない事だらけです。
開業する場合は信用の面でやはり法人にするべきでしょうか…

kyuusyuukun様

こんにちは。

ご質問ありがとうございます。

お答えします。

結論から申し上げますと、

答えはありません。

仰る通り信用のことを考慮すれば、法人のほうがいいでしょうが、

同時に法人のデメリットも考慮する必要があります。

登記費用、税理士費用、均等割、決算手数料、帳簿の煩雑さ等・・・。

開業当初にこれらの費用はかなりの負担になります。

ということを考えると軌道に乗るまでは、

個人事業→法人成り

↑がいいような気がしますが、不動産業者の場合は、

そう簡単にいきません。

個人事業から法人成りにするタイミングで、

また宅建免許の申請を再度する必要があり大変面倒です。

かといって最初から法人でいけば、上記のような負担があります。

実際にエンドユーザー向けの商売であれば、

法人個人どちらでも問題ありません。

一般のエンドユーザーは法人か個人というのはあまり気にしていません。

結局、何が言いたいのかわからなくなりましたが、

どっちでもいいのではないかと思います。

開業当初から法人でもいいですし、

ずーっと個人事業主でもいいですし・・・。

でもいずれは法人にした方が良い気もするし。

んー。

難しい。

kyuusyuukun様のお好きなようにして頂ければと思います。

折角ご質問頂いたにもかかわらず、

こんな回答ですみません。

実際、私の周りの業者さんを見ても、

個人でずーっとしている人も多いですし、

最初から法人でしている人も多いですし、

個人→法人でしている人も多いですし、

この問題は答えがありません。

また、いつでもご質問お待ちしております。

お互い頑張りましょう。

ありがとうございます。